Внесение изменений в планировку квартиры – это отличный способ получить жилье, отвечающее всем Вашим стандартам по доступной цене. Каждый владелец квартиры имеет право изменить конфигурацию помещений, если внесенные изменения соответствуют нормам действующего законодательства и не ухудшают жилищные условия. В том числе соседей и общее состояние многоквартирного дома.
Узаконить перепланировку можно самостоятельно, собрав все необходимые документы, или поручить это действие уполномоченной фирме. Обычно это та же организация, которая занимается созданием проекта. За определенную сумму Вы получите на руки документы, в которых уже отражены все изменения. Стоимость узаконивания перепланировки в Москве составляет 75 тыс. рублей, в среднем. Цена может быть и выше, в зависимости от проделанных работ. Так проемы или частичный снос в капитальной стене обойдется дороже, чем узаконивание нескольких некапитальных перегородок.
Чего нельзя делать при перепланировке
Проект не согласуют, если ремонт ухудшит жилищные условия. Поэтому нельзя:
Закрывать или переносить вентиляционные шахты
Превышение нагрузки на несущие конструкции. Это относится к постройке перегородок из тяжелых материалов – камня, кирпича или пеноблоков, обустройстве полов или установке других габаритных конструкций. Допустимая нагрузка указана в техническом заключении о состоянии дома.
Присоединять к площади квартиры объекты общественной собственности – лестничные площадки, чердаки и лестницы.
Монтировать теплые полы, связанные с центральным отоплением.
Сносить капитальные стены.
Выносить батареи на балкон.
Кроме того, перепланировку нельзя проводить в домах, находящихся в аварийном состоянии.
Какие работы не требуют разрешения
Узаконивание незначительных перепланировок можно сделать в уведомительном порядке, без создания проекта (стоимость которого начинается от 5 тыс. рублей). К таким работам относится:
Снос или постройка некапитальных стен в пределах допустимой нагрузки.
Перенос верных проемов в некапитальных стенах
Остекление балконов
Объединение санузлов
Перенос сантехники в пределах отведенного помещения.
Без уведомления органов администрирования можно проводить работы по косметическому ремонту:
Психологически устойчивый интерьер: создаем пространство, в котором хорошо 24.04.23
Психологи давно отмечают влияние окружающей обстановки на наше эмоциональное состояние. Исследования показывают, что люди, живущие в городах, проводят в помещениях 90% своего времени. Эксперты Geometrium School рассказывают, как сделать свой дом местом силы, которое наполняет ресурсом.
Подробнее...
Картины в современном интерьере 09.02.23
Чтобы добавить интерьеру изюминку, не обязательно использовать много декора. Иногда достаточно повесить на стену картину — она станет последним штрихом, дополнит стилевое решение и подчеркнет индивидуальность обитателей дома или квартиры. Главное, правильно ее подобрать и разместить. О трендовых интерьерных картинах, а также о правилах их выбора и размещения рассказывают эксперты школы дизайна интерьера Geometrium School.
Подробнее...
Поиск по сайту
Ближайшие события в области дизайна:
В России
Мебельный бизнес-форум - Аналитика отечественного мебельного рынка, проблемы и решения, 26.06 - 27.06, Санкт-Петербург, Санкт-Петербургская торгово-промышленная палата
Hometextile & Design - Международная выставка интерьерных тканей, домашнего текстиля и материалов для декорирования, 03.09 - 05.09, Москва, МФЦ "Крокус-Экспо"
Мебельная конференция Conf-Fu Fest China 2024 - Ежегодное отраслевое мероприятие для мебельщиков, в рамках которого проходит отраслевая выставка, мебельная конференция и шоу, 05.09 - 06.09, Санкт-Петербург, DAA DESIGN DISTRICT
